Biuro Nieruchomości JWG zaprasza do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży uroczego siedliska w miejscowości Puszcza Miejska, w powiecie rypińskim, gmina Rypin.

Zapraszam do miejsca, które jest prawdziwą oazą spokoju i harmonii z naturą. To dom dla tych, którzy marzą o życiu z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu przyrody, czystego powietrza, własnego lasu i rzeczki. Siedlisko, o którym mówię, znajduje się w malowniczej miejscowości Puszcza Miejska.

Lokalizacja:
Puszcza Miejska położona jest przy drodze wojewódzkiej DW 560, łączącej Rypin i Sierpc. Zjeżdżając z tej drogi, dotrzesz do swojego prywatnego lasu, przez który prowadzi droga do posesji zobacz na zdjęciach, jakie to piękne miejsce.

Walory Przyrodnicze:
- Czyste powietrze: Idealne dla zdrowia i dobrego samopoczucia.
- Prywatny las: Ponad hektar lasu sosnowego (40-letniego) oraz młody las brzozowy (10-letni) graniczący z rzeczką Rypienica.
- Rzeczka Rypienica: Płynąca tuż przy działce od północnej strony, stwarza możliwość wybudowania stawu na własny użytek.

Zabudowania:

Dom mieszkalny:
- Duża, przytulna kuchnia z kominkiem, który ma rozprowadzenie ciepłego powietrza do pozostałych pomieszczeń, co dodaje wnętrzu niesamowitego klimatu.
- 2 sypialnie
- Łazienka
- Pomieszczenie gospodarcze
- Strych do adaptacji
- Dom jest ocieplony, z nowym dachem (blachodachówka szwedzka)
- Instalacja fotowoltaiczna na korzystnych warunkach, co sprawia, że ogrzewanie elektryczne (na podczerwień) jest prawie bez kosztów
- Woda: ujęcie gminne oraz do podlewania z własnej studni

Budynek gospodarczy:
- 4 pomieszczenia o powierzchni od 25 m² do 40 m²
- Ocieplony budynek z nowym dachem (blachodachówka szwedzka)
- Możliwość adaptacji na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne

Grunty:
- Powierzchnia: prawie 4 hektary
- Dwie działki w kształcie prostokąta
- Pole orne (1,45 ha) z plantacją malin i borówki amerykańskiej
- Około 80 drzew i krzewów owocowych, w tym 26 drzew wiśni
- Automatyczny system nawodnienia z własnej studni
- W cenie sprzedaży: maszyny rolnicze oraz kontakty do odbiorców owoców

Dodatkowe Udogodnienia:
- W pobliżu dwa duże jeziora: Urszulewskie (6 km) i Szczutowskie, które oferują dodatkowe możliwości rekreacyjne.
- Możliwość zorganizowania agroturystyki, co może być świetnym źródłem dodatkowych dochodów.
Odległości:
- Rypin: 9 km
- Sierpc: 23 km
- Toruń: 80 km
- Warszawa: nie daleko
To siedlisko to prawdziwy raj dla tych, którzy pragną spokoju, natury i możliwości prowadzenia ekologicznej działalności rolniczej. Możesz tu nie tylko mieszkać, ale i prowadzić agroturystykę, co zapewni Ci dodatkowe źródło dochodu. Wysokie dochody z uprawy owoców mogą pokryć koszty kredytu, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną.

Zapraszam Cię serdecznie do zapoznania się z tą unikalną ofertą. Jestem pewien, że zakochasz się w tym miejscu tak samo jak ja.

Opiekun oferty:
Janusz W. Górski
Biuro Nieruchomości JWG

Czekam na Twoją decyzję i mam nadzieję, że już niedługo będziesz mógł cieszyć się urokami życia w Puszczy Miejskiej.